Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy uveřejnil na svých webových stránkách návrh územní studie Holešovice Bubny – Zátory II. Dokument je otevřen k připomínkám odborné i široké veřejnosti. Jde o dopracované a částečně upravené urbanistické řešení navazující na předchozí územní studii Holešovice Bubny – Zátory z roku 2020, která představuje zásadní krok k podrobné prostorové regulaci daného území. Autorem je v obou případech sdružení Pelčák a partner architekti, Thomas Müller Ivan Reimann Architekten; na zpracování se podílel také Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy.
Zveřejněná územní studie se zaměřuje zejména na brownfield na drážních pozemcích v okolí někdejší železniční stanice Praha-Bubny, věnuje se ploše bývalého areálu Pražské teplárenské a.s. a navrhuje například dvě nová lokální centra u stanic linky C pražského metra Nádraží Holešovice a Vltavská. Urbanistické řešení druhého z těchto center úzce souvisí s připravovaným projektem Vltavské filharmonie.
„Po schválení Metropolitního plánu posouváme dále i lokalitu Bubny – Zátory. Tato studie nabízí podrobné prověření, jak toto území bude vypadat, a bude podkladem pro plánovací smlouvy, které bychom se soukromými investory chtěli uzavřít v následujících měsících, což bude finální krok k otevření výstavby v celé oblasti,“ říká náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast územního rozvoje Petr Hlaváček.
Střed řešeného území tvoří rozsáhlý centrální park, který odděluje obytnou zástavbu od železnice a je propojen výrazným stromořadím s areálem pražského Výstaviště a Stromovkou. Tam, kde to podmínky dovolují, jsou oboustranná stromořadí plánována také v nově vznikajících ulicích. Podle návrhu by v území mělo přibýt 22 500 obyvatel a přibližně 10 000 bytů.
„Urbanistická koncepce klade důraz na dostatečné kapacity vybavenosti. Do lokality tak navrhuje přinést potřebné mateřské školy, nově střední školy, byty i pracovní příležitosti. Oproti předchozí verzi na základě připomínek došlo k úpravě rozvržení bloků budov i veřejných prostranství tak, aby více navazovaly na trasu metra a respektovaly v širší míře přání městské části,“ přibližuje koncept územní studie Filip Foglar, ředitel odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy. Podle jeho slov jde o mimořádně rozsáhlou transformační plochu v rámci struktury hlavního města a klíčové rozvojové území v relativní blízkosti historického centra Prahy.
Návrh koncepčně navazuje na předchozí studii dokončenou v roce 2020, přičemž do něj byly promítnuty výsledky řady jednání s městskou částí Praha 7, Správou železnic, s.r.o. a mnoha dalšími zainteresovanými stranami. To se odrazilo v posíleném důrazu na vybavenost, lepší koordinaci s připravovanými samostatnými projekty i důslednějším promyšlením pohybu chodců a cyklistů v daném území. „Veřejnost se může s územní studií seznámit na webových stránkách odboru územního rozvoje. Dále připravujeme opět nad rámec zákona veřejné představení návrhu, které bude již tradičně i streamováno online,“ doplňuje Filip Foglar.
Předložené řešení územní studie Holešovice Bubny – Zátory II může veřejnost připomínkovat do 13. července 2026.
Zdroj: TZ/praha.eu
Zdroj: eGOVERNMENT.NEWS
